BIM Claessen Projecten B.V. · Meppelweg 479, 2544 AL Den Haag · KvK 42153222 · Btw NL869949755B01 · info@bimclaessen.nl
Aanvullende voorwaarden BIM Claessen Projecten B.V., opgesteld op 21 september 2026. Deze voorwaarden vullen De Nieuwe Regeling 2025 (DNR2025) aan en vervangen alle eerdere algemene voorwaarden van BIM Claessen.
Artikel 1Toepasselijkheid en rangorde
- Deze aanvullende voorwaarden gelden voor alle offertes, opdrachten en overeenkomsten van BIM Claessen Projecten B.V., gevestigd aan de Meppelweg 479, 2544 AL Den Haag, KvK 42153222, btw-nummer NL869949755B01 (hierna: BIM Claessen), en vormen een aanvulling op De Nieuwe Regeling 2025 (DNR2025).
- Bij strijdigheid geldt de volgende rangorde: (a) de schriftelijke opdrachtbevestiging of overeenkomst, (b) de offerte van BIM Claessen, (c) deze aanvullende voorwaarden, (d) de DNR2025.
- Algemene voorwaarden, inkoopvoorwaarden of andere standaardvoorwaarden van opdrachtgever zijn niet van toepassing, ook niet wanneer daarnaar wordt verwezen in inkooporders, raamovereenkomsten of portaalvoorwaarden. Afwijking hiervan geldt alleen als BIM Claessen daarmee schriftelijk en uitdrukkelijk heeft ingestemd.
- Waar de DNR2025 spreekt van adviseur wordt BIM Claessen bedoeld. Waar deze voorwaarden spreken van opdrachtgever wordt ook een tussenkomende aannemer, installateur of ontwikkelaar bedoeld die BIM Claessen inschakelt.
Artikel 2Offerte, opdracht en uitgangspunten
- Offertes zijn 30 dagen geldig, tenzij anders vermeld. Een opdracht komt tot stand door schriftelijke aanvaarding van de offerte of door schriftelijke opdrachtbevestiging van BIM Claessen.
- De offerte benoemt de uitgangspunten waarop de prijs en planning zijn gebaseerd. Daartoe behoren in elk geval: het aantal woningen en woningtypen, de disciplines (sanitair, ventilatie, verwarming en koeling), het detailniveau (LOD) per fase, de te gebruiken software en versie, de aan te leveren onderlegger (bouwkundig model, constructiemodel) en het aantal contractueel voorziene revisierondes.
- Wijziging van een uitgangspunt na opdracht, waaronder een gewijzigd bouwkundig model, gewijzigde installatieconcepten, extra woningtypen of een hoger detailniveau, geldt als wijziging van de opdracht in de zin van artikel 17 DNR2025 en wordt als meerwerk behandeld volgens artikel 3.
- Werkzaamheden die niet uitdrukkelijk in de offerte zijn genoemd, behoren niet tot de opdracht. Daaronder vallen in elk geval berekeningen en dimensionering die niet in de offerte zijn benoemd, het aanvragen of coördineren van vergunningen, en controle van door derden aangeleverde modellen.
Artikel 3Honorarium, richtprijs en meerwerk
- Alle prijzen zijn in euro's en exclusief btw.
- Een in de offerte genoemd bedrag is een vaste prijs alleen als dat uitdrukkelijk zo is vermeld. In alle andere gevallen is het een richtprijs op basis van de uitgangspunten van artikel 2.2.
- Meerwerk wordt uitgevoerd op basis van het in de offerte genoemde uurtarief, of tegen een vooraf schriftelijk overeengekomen bedrag. BIM Claessen meldt meerwerk voordat het wordt uitgevoerd. Opdrachtgever wordt geacht in te stemmen als hij niet binnen 5 werkdagen na de melding schriftelijk bezwaar maakt en de wijziging noodzakelijk is voor voortgang van het werk.
- Als opdrachtgever een revisieronde vraagt boven het in de offerte voorziene aantal, of een revisie die voortkomt uit gewijzigde of onjuiste input van opdrachtgever of derden, geldt dit als meerwerk.
- Wachttijd en herstartkosten door vertraging aan de zijde van opdrachtgever, waaronder te late aanlevering van onderleggers of te late goedkeuring, worden in rekening gebracht tegen het uurtarief.
- BIM Claessen mag het uurtarief jaarlijks per 1 januari aanpassen. Voor lopende opdrachten met een vaste prijs geldt de aanpassing niet.
Artikel 4Betaling
- De betalingstermijn wordt per opdracht in de offerte vastgelegd. Is geen termijn vermeld, dan geldt 30 dagen na factuurdatum.
- BIM Claessen mag bij aanvang van de opdracht een aanbetaling verlangen. De hoogte staat in de offerte. De werkzaamheden starten na ontvangst van de aanbetaling. Het restant wordt gefactureerd in de in de offerte opgenomen termijnen, of maandelijks naar voortgang als geen termijnen zijn afgesproken.
- Betalingstermijnen zijn fatale termijnen. Bij overschrijding is opdrachtgever zonder ingebrekestelling in verzuim en is de wettelijke handelsrente van artikel 6:119a BW verschuldigd vanaf de vervaldatum, plus de buitengerechtelijke incassokosten volgens het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten.
- Opdrachtgever mag betalingen niet opschorten of verrekenen met een vordering op BIM Claessen, behalve voor zover die vordering door BIM Claessen schriftelijk is erkend of in rechte is vastgesteld.
- Bezwaar tegen een factuur wordt binnen 14 dagen na factuurdatum schriftelijk en gemotiveerd gemeld. Daarna geldt de factuur als geaccepteerd. Een bezwaar schort de betalingsverplichting van het niet-betwiste deel niet op.
- Bij verzuim mag BIM Claessen de werkzaamheden opschorten en de levering van modellen en bestanden aanhouden totdat volledig is betaald. Vertraging die daardoor ontstaat komt voor rekening van opdrachtgever.
- Bij faillissement, surseance, beslag of liquidatie aan de zijde van opdrachtgever zijn alle vorderingen van BIM Claessen direct opeisbaar.
Artikel 5Aanlevering door opdrachtgever
- Opdrachtgever levert tijdig en compleet aan wat voor de opdracht nodig is, waaronder: het bouwkundig model en constructiemodel in de overeengekomen versie en met de overeengekomen coördinaten, het installatieconcept en de ontwerpuitgangspunten (waaronder ventilatiedebieten, capaciteiten, leidingmaterialen en tracés voor zover door opdrachtgever of diens adviseur bepaald), het BIM-uitvoeringsplan of de modelleerafspraken van het project, en de van toepassing zijnde standaarden en property mappings.
- Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van wat hij aanlevert. BIM Claessen controleert aangeleverde modellen en gegevens niet, tenzij dat in de offerte is opgenomen. Fouten in de aanlevering en de gevolgen daarvan komen voor rekening van opdrachtgever.
- Ontwerpkeuzes en normwaarden die niet door opdrachtgever zijn aangeleverd en die BIM Claessen nodig heeft, worden schriftelijk bij opdrachtgever uitgevraagd. BIM Claessen neemt geen aannames voor ontwerpwaarden zonder schriftelijke bevestiging van opdrachtgever. Vertraging door uitblijvende antwoorden komt voor rekening van opdrachtgever.
- Wijzigingen in aangeleverde modellen na aanvang van de modellering worden schriftelijk gemeld, met vermelding van wat is gewijzigd. Niet gemelde wijzigingen die tot herwerk leiden gelden als meerwerk.
- Opdrachtgever zorgt dat BIM Claessen toegang heeft tot de projectomgeving (CDE, BIM 360/ACC of vergelijkbaar) voor de duur van de opdracht. Kosten van licenties die opdrachtgever verplicht stelt komen voor rekening van opdrachtgever, tenzij anders overeengekomen.
Artikel 6BIM-modellen: status, detailniveau en gebruik
- BIM Claessen levert modellen in het overeengekomen detailniveau (LOD) en de overeengekomen bestandsformaten (Revit-model en/of IFC-export). Het detailniveau bepaalt waarvoor het model bruikbaar is. Een model dat voor een lager detailniveau is opgesteld mag niet worden gebruikt voor doelen die een hoger niveau vereisen, waaronder werkvoorbereiding, prefabricage of bestelling.
- Het model geeft de installatie weer zoals gemodelleerd op basis van de aangeleverde uitgangspunten en onderleggers. Het model vervangt geen berekeningen, geen toetsing aan het Bouwbesluit of Bbl, en geen controle door de installateur op maakbaarheid, tenzij die werkzaamheden uitdrukkelijk in de offerte zijn opgenomen.
- Dimensionering (leidingdiameters, kanaalafmetingen, capaciteiten van componenten) in het model is ontleend aan de door opdrachtgever aangeleverde berekeningen of uitgangspunten, tenzij de offerte vermeldt dat BIM Claessen de dimensionering verzorgt. In dat laatste geval vermeldt de offerte de gehanteerde norm of richtlijn.
- Clashcontrole met andere disciplines maakt onderdeel uit van de opdracht voor zover de offerte dat vermeldt. BIM Claessen is niet verantwoordelijk voor clashes met modellen die na de overeengekomen coördinatiedatum zijn gewijzigd.
- Opdrachtgever controleert geleverde modellen bij oplevering van elke fase en meldt bevindingen binnen 10 werkdagen. Goedkeuring van een fase, of het uitblijven van bevindingen binnen die termijn, geldt als acceptatie van die fase. Wijzigingen in een geaccepteerde fase gelden als meerwerk.
- Modellen worden geleverd in de in de offerte genoemde softwareversie. Migratie naar een andere versie op verzoek van opdrachtgever is meerwerk.
- Opdrachtgever gebruikt het model alleen voor het project waarvoor het is gemaakt. Hergebruik voor andere projecten, ook voor gelijke woningtypen, vereist schriftelijke toestemming van BIM Claessen.
Artikel 7Intellectuele eigendom en tooling
- Alle rechten van intellectuele eigendom op de door BIM Claessen gebruikte of ontwikkelde software, scripts, add-ins, Dynamo-definities, Revit-families, templates, parametersets, werkmethoden en documentatie (hierna: de Tooling) berusten bij BIM Claessen Holding B.V., die de Tooling aan BIM Claessen ter beschikking stelt. De Tooling maakt geen deel uit van de levering en wordt niet aan opdrachtgever overgedragen of in licentie gegeven.
- Opdrachtgever verkrijgt na volledige betaling een niet-exclusief, niet-overdraagbaar gebruiksrecht op het geleverde model en de daarvan afgeleide bestanden (IFC, tekeningen, lijsten) voor het project waarvoor zij zijn gemaakt. Dit gebruiksrecht omvat het recht het model te delen met bij dat project betrokken partijen.
- Families, parameters en overige inhoud van BIM Claessen die in het geleverde model zijn opgenomen mogen door opdrachtgever alleen binnen dat model en dat project worden gebruikt. Overname in eigen bibliotheken, templates of andere projecten is niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming.
- Voor zover opdrachtgever eigen families, standaarden of property mappings aanlevert, blijven de rechten daarop bij opdrachtgever. BIM Claessen mag deze uitsluitend voor de opdracht gebruiken.
- BIM Claessen mag kennis, methoden en zelf ontwikkelde generieke modelonderdelen die bij de uitvoering zijn ontwikkeld en niet herleidbaar zijn tot vertrouwelijke bedrijfsinformatie van opdrachtgever, vrij gebruiken voor andere opdrachten.
- BIM Claessen mag het project met naam van opdrachtgever en projectnaam als referentie noemen, tenzij opdrachtgever daar schriftelijk bezwaar tegen maakt.
Artikel 8Aansprakelijkheid en verzekering
- De aansprakelijkheid van BIM Claessen wordt beheerst door artikel 14 DNR2025, met de aanvullingen in dit artikel.
- De aansprakelijkheid van BIM Claessen is per opdracht beperkt tot het bedrag van artikel 14.9 onder a DNR2025. Binnen die grens is de aansprakelijkheid verder beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van BIM Claessen wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eigen risico. Een verruiming als bedoeld in artikel 14.9 onder b DNR2025 wordt alleen overeengekomen tegen een aanvullende vergoeding als bedoeld in artikel 14.12 DNR2025.
- Bij serieschade, dat wil zeggen dezelfde fout die zich in meerdere woningen of woningtypen van hetzelfde project herhaalt, geldt de gehele reeks als één aanspraak en geldt de beperking van artikel 8.2 eenmaal voor de hele reeks.
- BIM Claessen is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit onjuiste of onvolledige aanlevering als bedoeld in artikel 5, uit gebruik van het model buiten het overeengekomen detailniveau of doel als bedoeld in artikel 6, of uit wijzigingen die opdrachtgever of derden in het model hebben aangebracht.
- Opdrachtgever meldt een gebrek schriftelijk zo snel mogelijk na ontdekking en geeft BIM Claessen de gelegenheid het gebrek binnen redelijke termijn zelf te herstellen voordat kosten van derden worden gemaakt. Herstelkosten die zonder die gelegenheid zijn gemaakt komen niet voor vergoeding in aanmerking.
- BIM Claessen houdt de door BIM Claessen afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering en bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering in stand en verstrekt op verzoek een verzekeringsverklaring. Opdrachtgever vrijwaart BIM Claessen voor aanspraken van derden die verband houden met het project, voor zover die aanspraken de aansprakelijkheid van artikel 8.2 te boven gaan.
Artikel 9Inschakeling derden
- BIM Claessen mag voor de uitvoering van de opdracht derden inschakelen, waaronder zelfstandige modelleurs en gedetacheerde medewerkers. BIM Claessen blijft tegenover opdrachtgever verantwoordelijk voor de geleverde kwaliteit.
- Ingeschakelde derden werken onder de projectstandaarden en vertrouwelijkheidsafspraken die voor BIM Claessen gelden.
- Opdrachtgever neemt gedurende de opdracht en 12 maanden daarna geen medewerkers of door BIM Claessen ingeschakelde derden in dienst of rechtstreeks in opdracht zonder schriftelijke toestemming van BIM Claessen.
Artikel 10Opschorting, ontbinding en slotbepalingen
- BIM Claessen mag de uitvoering opschorten zolang opdrachtgever in verzuim is met betaling of met de aanlevering van artikel 5. Opdrachtgever doet afstand van zijn recht op opschorting van betaling.
- Bij tussentijdse beëindiging door opdrachtgever anders dan wegens een toerekenbare tekortkoming van BIM Claessen, is opdrachtgever het honorarium voor het verrichte werk verschuldigd, vermeerderd met de opzegvergoeding volgens artikel 19.4 DNR2025.
- Partijen houden projectgegevens, modellen, tarieven en werkmethoden van de andere partij vertrouwelijk, ook na afloop van de opdracht.
- Bij strijd tussen deze voorwaarden en dwingend recht wordt de betreffende bepaling vervangen door een geldige bepaling die de bedoeling ervan zo dicht mogelijk benadert. De overige bepalingen blijven van kracht.
- Op de overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die niet minnelijk worden opgelost (artikel 22.2 DNR2025) worden overeenkomstig artikel 22.3 DNR2025 beslecht door de gewone rechter, waarbij de rechter in het arrondissement Den Haag bevoegd is, tenzij partijen voor een specifiek geschil schriftelijk anders overeenkomen.
- Deze voorwaarden zijn opgesteld op 21 september 2026 en vervangen alle eerdere algemene voorwaarden van BIM Claessen.
Opgesteld op 21 september 2026. Deze voorwaarden vervangen alle eerdere algemene voorwaarden van BIM Claessen.
